O CPC-28 aplica-se à contabilização e mensuração de operações de arrentamento, pelo arrendatário, no modelo de arrendamento financeiro (venda). E aplica-se à contabilização de operações de arrendamento, pelo arrendador, no modelo de arrendamento operacional (aluguel).
Definição: São ativos físicos, em poder da empresa, ou dos quais a empresa assume os riscos e também os benefícios, dos quais a liquidez não é corrente, ou seja, eles têm valor financeiro, mas sua conversão em dinheiro depende da venda para um terceiro, mediante negociação, etc.
Exceção: O CPC-07 não trata de Contabilização em moeda constante pois não são subvenções. Também não são subvenções as isenções temporárias, como permissão para depreciação acelerada, infraestrutura, como ruas e pontes. Também não trata de redução de alíquota nem restrições à concorrência.
Definição: Ativo intangível é um ativo não monetário, mensurável, sem substância física e gerador de benefícios futuros. A avaliação e a extração de recursos minerais é tratada pelo CPC 34. Ativos mantidos para venda são tratados pelo CPC 04. Se um bem é tangível em parte e intangível em outra, a empresa deve avaliar qual das partes é mais significativa do ponto de vista do negócio da empresa e, a partir dessa avaliação, optar por tratar o ativo como tangível, e nesse caso utilizar as regras do imobilizado e do estoque, ou como intangível. Exemplo: Um software o qual uma máquina não funcionária sem ele, deve ser considerado imobilizado.
